Si vous voulez vendre votre bien immobilier, vous avez deux solutions : passer par une agence, ou vendre son bien tout seul. Ici, le but est de vendre dans le plus bref délai, voici les démarches avec les deux options en même temps.
Consulter les offres sur le net
Dès que vous entrez dans le domaine de l’immobilier, la première chose à faire est de faire quelques recherches en ligne sur la situation du business immobilier en ce moment. Alors, d’après les recherches que nous avons faites, on a constaté que les ventes des biens sont en mode croissante en ce moment. Alors, votre annonce sera une perte de temps si personne ne les remarque. Sachez que vous avez des plateformes en ligne qui vous ouvrent leurs portes afin que vous puissiez y poster vos annonces de vente appartement Aix en Provence. Le but est que les gens dans d’autres régions puissent visiter et avoir accès à votre annonce. Mais pour que le projet accélère, il va falloir collaborer avec une agence immobilière.
Que peut faire cette agence pour vous ?
Sachez qu’il y a des agents immobiliers qui font du bon travail. Et d’autres qui ne font que prendre quelques photos de votre immeuble, les poster à gauche et à droite, et il n’y a plus de suite. Ce que vous allez faire dans une agence est de leur promettre que vous allez juste poster l’annonce dans cette agence et seulement chez eux, mais vous allez leur donner un deadline pour vendre votre bien. En même temps, ils n’auront pas de feu vert sur cette annonce, puisqu’ils n’ont pas le droit de la mettre dans plusieurs agences. Vous allez leur donner deux ou trois mois et si en dépassant ce délai, l’agence n’arrive pas à vendre, vous changez de partenaire. Après ces conditions, vous allez voir que l’agent sera très motivé. Tout de même, ne laissez pas tout entre les mains de votre agence.
Fixer le prix de l’immeuble
Une fois que vous savez dans quelle agence vous allez travailler, fixer le prix de l’appartement. Sachez qu’il y a des plateformes immobilières qui disposent d’un simulateur de prix d’un bien. Vous allez avoir le prix de l’immeuble comme le vôtre dans votre région. Vous allez aussi avoir le cours de la vente immobilière de cette année. Vous allez avoir une liste de toutes les suggestions des travaux à faire suite à l’évaluation faite par les diagnostiqueurs immobiliers. Ces derniers font également partie des partenaires d’une agence immobilière. Et d’ailleurs, la loi stipule que toutes les maisons mises en vente devront passer par un diagnostic immobilier. Vous allez aussi recevoir une liste des acheteurs potentiels de votre immobilier. Vous avez aussi le prix qui a été acté chez le notaire 6 mois à l’avance. Le but est que vous ayez une idée du prix de votre maison.
Enfin, l’organisation de visite devrait être organisée. Et si l’agent ne travaille pas les week-ends et les jours fériés, vous oui, alors vous laissez la maison s’ouvrir à une visite.