Alors que les gens s’apprêtent à acheter ou à vendre une maison, certains se demandent pourquoi ils ont besoin d’embaucher un agent immobilier. Le sentiment des consommateurs à l’égard de la valeur d’un agent est clair – la grande majorité du public pense que les agents sont payés en trop et n’apportent pas le type de valeur ajoutée que les coûts suggèrent.
Découvrez ces avantages d’utiliser un agent immobilier au lieu d’essayer de vendre ou d’ acheter une maison par vous-même.
Vous bénéficiez de l’expertise tarifaire de votre agent
Votre agent immobilier est un expert des prix des maisons dans votre région. Ils suivent de manière obsessionnelle le marché et notent tous les hauts ou les bas qui pourraient affecter la valeur de votre maison. En conséquence, ils peuvent s’assurer que votre maison est répertoriée pour un montant précis qui suscite l’intérêt mais vous aide toujours à vendre à un prix fort.
De nombreux propriétaires pensent qu’ils savent combien leur maison vaut, mais leurs émotions peuvent obscurcir leur perspective. Certains travaux fascinants d’économistes comportementaux ont inventé ce phénomène, l’effet de dotation. En travaillant avec un agent immobilier, vous pouvez développer un prix de cotation précis, impartial et réaliste.
D’un autre côté – parfois, les propriétaires de maison se trompent du mauvais côté de l’équation de la valeur et sous-évaluent considérablement leur maison. Un agent immobilier compétent et éthique peut vraiment aider les propriétaires à maximiser leur prix de vente dans ces scénarios.
Vous n’avez pas à contrôler les entrepreneurs par vous-même
Au fur et à mesure que vous vendez votre maison, vous travaillerez probablement avec tous les types d’entrepreneurs, de professionnels de la réparation domiciliaire, de sociétés de mise en scène, de sociétés de titre, d’évaluateurs et d’inspecteurs. Au lieu de rechercher ces personnes individuellement et de les contacter par vous-même, faites appel au réseau de votre agent immobilier.
L’un des principaux avantages de l’utilisation d’un agent immobilier est son vaste réseau d’entrepreneurs approuvés.
Vous apprenez ce qui se vend dans votre région
Avez-vous recherché les principales tendances de la maison cette année? Envisagez-vous de construire un foyer, de tout peindre en gris ou d’investir dans des panneaux solaires pour augmenter la valeur de votre maison? Quelque chose qui est une tendance nationale pourrait ne pas convenir à votre région – ou même à votre maison.
Par exemple, bien que le solaire soit une tendance populaire, l’investissement pourrait ne pas être correct si vous avez un toit plus ancien qui devra être remplacé dans quelques années.
Votre agent immobilier vous guidera tout au long du processus et vous donnera des conseils sur ce qui aidera votre maison à vendre et ce qui sera une perte de temps et d’argent.
Vous travaillez avec un négociateur professionnel
Certaines personnes évitent de travailler avec un agent immobilier parce qu’elles pensent que leurs honoraires sont trop élevés. Ils veulent économiser de l’argent en ne payant pas de commission. Cependant, cela néglige l’un des principaux avantages de l’utilisation d’un agent immobilier. Votre agent immobilier est un négociateur professionnel et il se battra simultanément pour vos intérêts et empêchera la rupture de l’accord selon Le Réseau immobilier La Résidence.
Vous n’avez pas à vous soucier de la paperasse
L’achat et la vente d’une maison s’accompagnent de paperasse, il est impossible de l’éviter, mais travailler avec un agent immobilier peut réduire et organiser les documents dont vous aurez besoin pour générer et exécuter. Votre agent immobilier rédigera probablement le contrat de vente pour vous et travaillera avec une société de titres ou un avocat pour préparer les documents de clôture à la fin de la transaction.
Un agent immobilier expérimenté peut faire gagner des heures aux vendeurs ou aux acheteurs qui ne comprennent pas pleinement le processus nuancé d’échange des droits sur une maison.