En ce début d’année, les investissements immobiliers restent les meilleures tendances. Ce sont placements sûrs, efficaces et rentables, pour peu que vous sachiez faire le bon choix. Même si vous optez uniquement pour les investissements dans la pierre, il est en effet possible de diversifier votre patrimoine. Les courtiers peuvent vous proposer en effet différentes alternatives. Le point.
Les SCPI : les investissements les plus rentables depuis des années
Quand on parle d’investissement immobilier Aix en Provence, le plus rentable reste les SCPI ou Société Civile de Placements immobiliers. Il s’agit d’un investissement à risque mutualisé dans la mesure où vous ne vous engagez que sur une quote part d’un bien immobilier.
Les experts définissent les SCPI comme de la pierre papier. Et pour cause, dans ce genre de placement, vous n’êtes pas entièrement propriétaire. Vous l’êtes uniquement sur le papier. Vous n’aurez donc pas à vous charger de l’administration du bien ni de régler les demandes des locataires. Par contre, vous pouvez toucher un revenu de 4 % net par an. Ce qui reste le plus rentable de tous les investissements immobiliers.
Plusieurs offres de SCPI peuvent vous être proposées. La réussite de votre placement dépendra forcément de votre choix. Les biens tendance sont de nos jours, pour information, les vitrines de vente, les locaux professionnels et les institutions spécialisées. Mais les banques peuvent aussi vous donner quelques conseils sur les meilleurs placements à faire. Elles peuvent travailler déjà avec quelques SCPI bien précis et ne financer que les projets d’investissements dans ces dernières.
Les investissements immobiliers locatifs et leurs avantages
Encore pour cette année, les investissements locatifs ont toujours le vent en poupe. Le marché immobilier Aix en Provence est également propice pour ce genre d’investissement. Vous avez notamment le choix entre des appartements, des résidences de luxe, des maisons, des anciens bâtis ou encore des nouvelles constructions, etc. Tout dépend de vos envies, du profil de locataire que vous avez envie de toucher et de votre budget.
Les investissements locatifs proposent énormément d’avantages. Notamment, vous pouvez toucher des loyers et donc rentabiliser plus rapidement votre investissement. En outre, la gestion locative est disponible aussi dans cette partie de la France auprès de certains courtiers. De quoi vous simplifier l’administration de votre bien.
L’accession à la propriété : un classique qui a fait ses preuves
Si vous comptez investir dans l’Immobilier Aix en Provence, une simple accession à la propriété est également une bonne idée. C’est d’autant plus le cas si vous en êtes à votre premier achat. Les banques peuvent vous proposer un financement appart qui s’appelle le crédit primoascendant et qui propose des taux revus à la baisse et de meilleures conditions d’emprunts.
Attention toutefois, pour que l’accession simple à la propriété puisse vous rapporter, vous devez détenir votre bien pendant un minimum de 6 ans. Vous pouvez ainsi profiter d’un certain abattement fiscal. En outre, votre argent sera bloqué pendant tout ce laps de temps. C’est le genre d’investissement idéal pour ceux qui savent prendre leur mal en patience et qui n’ont pas besoin de beaucoup de liquidité disponible.